被遺忘28年房產(chǎn)：現(xiàn)住戶表示自己也是被騙了 提裝修補(bǔ)償遭拒

“忘記28年前在深圳買(mǎi)房”一事持續(xù)引發(fā)熱議，張女士28年前在深圳買(mǎi)了一套房，今年意外發(fā)現(xiàn)房子里住了陌生人。5月19日下午，涉事雙方見(jiàn)面調(diào)解。5月20日，參加此次會(huì)面的張女士家屬江先生告訴南都記者，在調(diào)解現(xiàn)場(chǎng)并沒(méi)有看到現(xiàn)住戶出示相關(guān)購(gòu)房證據(jù)。關(guān)于房屋的所有權(quán)，雙方已初步達(dá)成一致，即房屋所有權(quán)屬于張女士。

5月20日，參加見(jiàn)面調(diào)解的江先生告訴南都記者，在商談過(guò)程中，并未看到現(xiàn)住戶林先生一方出示購(gòu)房相關(guān)證據(jù)。在商談最后，雙方初步達(dá)成一致意見(jiàn)，即房屋所有權(quán)屬于張女士。不過(guò)，關(guān)于現(xiàn)住戶何時(shí)騰房，江先生稱(chēng)“雙方尚未達(dá)成一致”。

近日，林先生的兒子在接受媒體采訪時(shí)表示，他們一家曾向他人支付購(gòu)房款，但相關(guān)購(gòu)房材料已找不到了，“我們被騙了，我們也是受害者”。同時(shí)，林先生的兒子還提出，希望張女士一方向自己家補(bǔ)償裝修款，約20多萬(wàn)元。

5月20日，江先生向南都記者證實(shí)了林先生兒子關(guān)于補(bǔ)償裝修款的訴求。江先生明確表示，不可能接受這個(gè)訴求：“裝修款的賠償是不可能的。如果我們給了你裝修款，是不是也可以問(wèn)你們要租金呢?”

南都此前報(bào)道，據(jù)張女士家屬介紹，1992年，張女士花費(fèi)33.2萬(wàn)元從一開(kāi)發(fā)商手中全款購(gòu)入了深圳市寶安區(qū)華天花園一套144平方米的毛坯房。隨后張女士輾轉(zhuǎn)多地工作，沒(méi)能及時(shí)為房屋辦理房產(chǎn)證。

今年4月，張女士委托在深圳市的親戚為這套房屋辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，結(jié)果意外發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有陌生人入住，原本的毛坯房也變成了精裝修。南都記者也從社區(qū)、物業(yè)等部門(mén)了解到，涉事房屋內(nèi)的住戶林先生一家已居住多年，并有按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。

有律師建議，當(dāng)事人可憑借購(gòu)房合同、發(fā)票等證明材料，要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等，屆時(shí)可要求房屋內(nèi)居住人騰房;如果房屋存在一房多賣(mài)、無(wú)法過(guò)戶等情況，當(dāng)事人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退款及按照當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)賠償差價(jià)損失。

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