業(yè)主不滿意物業(yè)服務質量可以拒絕支付物業(yè)費嗎？不交物業(yè)費車庫不讓進合理嗎？物業(yè)不讓業(yè)主車輛出入小區(qū)違法嗎？

物業(yè)不讓業(yè)主車輛出入小區(qū)不一定違法，若小區(qū)沒有空余車位，不讓業(yè)主開車進來是合理的。不交物業(yè)費車庫不讓進不合理，業(yè)主未交物業(yè)費的問題可以用其他合法方式來解決。

一、物業(yè)不讓業(yè)主車輛出入小區(qū)違法嗎

物業(yè)不讓業(yè)主車輛出入小區(qū)不一定違法。要依據(jù)具體的情形而定，如果小區(qū)已經(jīng)沒有車位可停放車輛，物業(yè)有權不讓業(yè)主開進小區(qū)，如果有空余車輛不讓進是不合理的。

《中華人民共和國民法典》

第二百七十五條 建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

第二百七十六條 建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。

二、不交物業(yè)費車庫不讓進合理嗎

不交物業(yè)費車庫不讓進不合理。依據(jù)我國相關法律規(guī)定，不交物業(yè)費物業(yè)公司不讓業(yè)主的車進車庫是不合法的，業(yè)主購買車庫后，有權將車開進自己的車庫。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第二百七十四條，建筑區(qū)劃內的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。

第二百七十五條，建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

第二百七十六條，建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。

三、業(yè)主不滿意物業(yè)服務質量可以拒絕支付物業(yè)費嗎

業(yè)主不滿意物業(yè)服務質量一般不可以拒絕支付物業(yè)費。按照約定交納物業(yè)管理費是業(yè)主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費是一種違約行為。

業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。若違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。

標簽： 不交物業(yè)費車庫不讓進 拒絕支付物業(yè)費

　　 原標題：業(yè)主不滿意物業(yè)服務質量可以拒絕支付物業(yè)費嗎？不交物業(yè)費車庫不讓進合理嗎？物業(yè)不讓業(yè)主車輛出入小區(qū)違法嗎？