全球熱消息：辦理房子停貸停息手續(xù)有哪些？房子爛尾怎么申請(qǐng)銀行停貸？

辦理房子停貸停息手續(xù)有哪些?你知道嗎?不知道的的小伙伴快跟隨小編腳步一起快來了解下吧!

辦理房子停貸停息手續(xù)有哪些?

1、直接致電房貸銀行的客服熱線，之后向人工客服提出暫停還款的申請(qǐng)，說明暫停還款的原因，比如開發(fā)商出現(xiàn)了延遲交房的情況，或者是自身不具備還款能力，并非故意逾期不還，客服在受理用戶的申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)用戶的申請(qǐng)進(jìn)行審核審批。

2、銀行的審批通過后，借款人需要到貸款銀行進(jìn)行實(shí)地辦理，帶上個(gè)人的身份資料，貸款資料到銀行窗口申請(qǐng)辦理。

需要注意的是，不是所有銀行都會(huì)同意房貸暫停的申請(qǐng)，具體以貸款銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。通常對(duì)于客戶的延期申請(qǐng)，銀行一般都是會(huì)酌情考慮的。如果發(fā)現(xiàn)客戶申請(qǐng)延期還款的理由屬實(shí)，經(jīng)濟(jì)能力確實(shí)達(dá)不到還款要求，不存在故意拖欠的情況，又有積極還款的意愿，銀行多半都會(huì)應(yīng)允。而在銀行同意延期之后，客戶就可以去和銀行商量出一個(gè)新的還款計(jì)劃，然后只要在新的還款期限內(nèi)，按新的還款計(jì)劃按時(shí)逐期償還房貸即可。

房子爛尾怎么申請(qǐng)銀行停貸?

爛尾樓停貸申請(qǐng)流程

1、商品房爛尾無法交付的，業(yè)主要申請(qǐng)停貸的，不同的方式申請(qǐng)流程不一樣：

(1)、和銀行協(xié)商

業(yè)主和銀行協(xié)商停貸的，可以攜帶身份證明、房屋抵押貸款合同等材料，到發(fā)放貸款的銀行協(xié)商暫停償還房貸，協(xié)商一致的，簽訂合同。

(2)、向人民法院起訴

業(yè)主向法院起訴的，可以攜帶身份證明、房屋買賣合同、房屋抵押貸款合同，向房屋所在地法院起訴，請(qǐng)求解除房屋買賣合同和房屋抵押貸款合同，合同解除后，可以停貸。

(3)、向政府部門求助

業(yè)主向政府求助的，可以攜帶身份證明、購房合同、房屋抵押貸款合同等材料，到住建部門請(qǐng)求解決房屋交付、房貸償還等問題。

以上是小編整理的全部內(nèi)容，希望對(duì)你有所幫助。

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