房產(chǎn)抵押貸款多久可以放款？ 房產(chǎn)證抵押貸款條件是什么樣的？

房產(chǎn)抵押貸款多久可以放款?

房產(chǎn)抵押貸款放款需要5天-1個(gè)月的時(shí)間。各銀行房屋抵押貸款的操作流程較為復(fù)雜，審核都比較嚴(yán)格，放款速度最快5天左右，最慢估計(jì)要1個(gè)多月，資信標(biāo)準(zhǔn)不是特別好還可能直接的被拒絕，都以實(shí)際放款為準(zhǔn)。

房產(chǎn)證抵押貸款條件是什么樣的?

1、法定年齡18歲以上，完全民事行為能力的自然人，在貸款到期時(shí)真實(shí)年齡不得超過(guò)65歲;

2、具備穩(wěn)定工作和收益，個(gè)人征信良好，有償還能力;

3、能夠提交個(gè)人身份證明、戶(hù)口本、婚姻證明、抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明和銀行所規(guī)定的其他其他材料;

4、房齡不得超過(guò)20年，房屋產(chǎn)權(quán)清晰、證件齊全，具備良好的變現(xiàn)能力;

5、房產(chǎn)共有人認(rèn)同借貸人關(guān)于借款及擔(dān)保的行為，并且愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

只要滿(mǎn)足以上條件，房產(chǎn)證抵押貸款是非常好辦的。值得注意的是，貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，一般不超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%，貸款利率按人民銀行關(guān)于個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。

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