用房子抵押貸款利率是多少 房屋抵押貸款擔保人需要什么條件？

用房子抵押貸款利率是多少

用房子抵押貸款利率如下：

1.一年(含)內(nèi)的貸款，年利率為4.35%;

2.一至五年(含)的貸款，年利率為4.75%;

3.五年以上的貸款，年利率為4.90%。

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。

房屋抵押貸款擔保人需要什么條件

房屋抵押貸款擔保人的條件有：

1.具有完全民事行為的自然人，年齡在18(含)-65周歲(含)之間;

2.具有合法有效的身份證明，在當?shù)赜谐Ｗ艨诨蚬潭ㄗ∷?

3.沒有明顯的違約記錄，無不良信用記錄，并享有政治自由，人身自由未受限制;

4.能履行擔保義務，有穩(wěn)定收入來源與按時足額償還貸款本息的能力。

另外，大家在接受擔保申請的時候還要記得，像放貸一樣，為人做保也有一定的風險，當借款人無法足額還款時，擔保人就要承擔一定的還款責任，不要輕易為人擔保呀。

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