世界觀焦點(diǎn)：住房公積金貸款程序是什么?住房公積金貸款需要什么材料?

住房公積金貸款程序是什么?

①政策咨詢

凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司(以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保公司)咨詢，了解擔(dān)保借款對(duì)象、條件和程序，以主貸款擔(dān)保金額、期限和利率等情況。同時(shí)可憑本人身份證和個(gè)人公積金帳號(hào)查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔(dān)保條件及貸款擔(dān)保限額和期限。當(dāng)借款人提出借款申請(qǐng)時(shí)，由擔(dān)保公司提供《個(gè)人住房公積金購房擔(dān)保借款申請(qǐng)書》供借款人填寫。

②申請(qǐng)受理

借款申請(qǐng)人提供相關(guān)資料，經(jīng)擔(dān)保公司初審后符合擔(dān)保借款條件的，借款申請(qǐng)人憑擔(dān)保公司的《個(gè)人住房公積金購房擔(dān)保借款受理單》，按收費(fèi)清單支付費(fèi)用，并在《個(gè)人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》上簽字。

③房產(chǎn)公司蓋章

借款人請(qǐng)房產(chǎn)公司在《個(gè)人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》上蓋章，房產(chǎn)公司提供階段性擔(dān)保。

④落實(shí)還款方式

借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實(shí)信用卡還款確認(rèn)，同時(shí)簽訂委托還款協(xié)議。

⑤辦理抵押登記

借款申請(qǐng)人持相關(guān)資料到購房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。

⑥通知銀行放款

借款申請(qǐng)人憑辦妥抵押登記手續(xù)的憑證及經(jīng)合同各方當(dāng)事人承諾的《個(gè)人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》向擔(dān)保公司遞交相關(guān)資料。擔(dān)保公司審批同意后，向貸款銀行發(fā)出《放款通知書》通知其放款。

⑦領(lǐng)取個(gè)人資料

所有手續(xù)辦完后，擔(dān)保公司通知借款人來領(lǐng)取個(gè)人保管資料。

住房公積金貸款需要什么材料?

①申請(qǐng)人住房公積金繳納證明

②申請(qǐng)人有效證件

③收入證明材料

④購買住房合同和資格證明

⑤擔(dān)保人的資料

⑥公積金中心需要的其他資料

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