公租房如何辦理？租房押金不退了怎么辦？

公租房如何辦理？

1、公共租賃住房的保障對象為中等及中等以下收入家庭、新就業(yè)職工、外來務工人員。家庭年收入10萬元以下(含10萬元)或個人年收入5萬元以下(含5萬元)，申請人及共同申請的家庭成員在城區(qū)無城鎮(zhèn)自由產(chǎn)權(quán)住房且未承租公房，可申請我市公共租賃房。

2、家庭、個人：家庭人口兩人以上(含兩人)，其中主申請人具有城區(qū)城鎮(zhèn)戶口，單身年滿35周歲;家庭年收入10萬元以下(含10萬)，個人年收入5萬元以下(含5萬);

3、新就業(yè)職工，具有城區(qū)城鎮(zhèn)戶口，在城區(qū)工作并與用人單位簽訂勞動合同(單位所在地辦事處申請);

4、外來務工人員，持有成都市《居住證》(無期限)，主申請人提供主城區(qū)工作的勞動合同，并繳納社保(購買就行)，無年齡限制;

5、單位：同一單位有3人以上(含3人)新就業(yè)職工或外來務工人員申請時，可以通過單位申請。

什么是廉租房和公租房？

廉租房：一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。

廉租房的申請對象主要是針對本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭。分配對象主要是低保戶和一些特定保障對象

公租房：政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。

公租房的租賃對象是中低收入階層，也就是所謂“夾心階層”，大都是是不受區(qū)域限制的。

租房押金不退了怎么辦？

1、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了;和房東協(xié)商解決，看3個月的押金能退多少;

2、一般來說租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認為是屬于要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。

3、盡快讓房東找到續(xù)租的房客，讓房東將押金退給你;如果房東實在難纏，怎么也不肯給你讓步，可以向居委會或者派出所講明情況，他們一般都會出面幫助的，因為房東出租房屋是要向他們備案的。

租房押金糾紛怎么處理？

租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月，房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的。

其中要尋找正規(guī)的中介公司，好是全國連鎖的那種中介公司，租房合同另有約定外，租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。

因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補足。因房東原因?qū)е伦饪蜔o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，房東應立即全額無息退還押金予租客，且租客有權(quán)追究房東的違約責任。

標簽： 什么是廉租房 什么是公租房 租房押金

　　 原標題：公租房如何辦理？租房押金不退了怎么辦？