買二手房怎么查詢房屋是否被抵押?二手房“帶抵押過戶”意味著什么?

買二手房怎么查詢房屋是否被抵押?

1、可以通過網(wǎng)上查詢。輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號進入各地房 產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢。

2、房產(chǎn)局查詢。若要查詢準確的房產(chǎn)證抵押信息，可攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫植樵?。一般房屋沒有房產(chǎn)證的話是不能辦理抵押的。

二手房“帶抵押過戶”意味著什么?

二手房“帶抵押過戶”意味著二手房的交易成本和交易風險大大降低，所謂“帶押過戶”，即存在抵押的房產(chǎn)要上市交易的，無需先行還貸或墊付，即可實現(xiàn)抵押變更、轉(zhuǎn)移登記及新抵押設立。

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