當前簡訊:象嶼招商公園1872——價格， 戶型丨樓盤測評

樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

(相關資料圖)

買房無小事，細節(jié)是大事。幫助購房者在買房前，全面透徹的了解一個項目的優(yōu)劣就是我們的工作。由專業(yè)的測評師用最理性、全面的測評幫您了解項目的優(yōu)劣。我們會現(xiàn)場實勘，幫您挑熱盤、賞戶型、看配套，給您最真實人居體驗。

【評測師點評樓盤】

象嶼招商公園1872位于龍吳路紫龍路交叉口,紫竹雙軌交地鐵盤

【項目亮點】

1、項目價格為52000元/㎡，在板塊內有優(yōu)勢

2、項目戶型面積104~132㎡，涵蓋3,4居室

3、項目周邊，有25個學校

【價格分析】

該樓盤均價低于閔行新房均價，該均價在板塊內是否仍具備優(yōu)勢，請咨詢置業(yè)顧問。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度樓盤規(guī)劃占地面積75542.2㎡；建筑面積135975.96㎡；有24棟；總共2303戶；建筑類型包括高層。樓盤規(guī)劃—安全性人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況樓盤物業(yè)為上海招商局物業(yè)管理有限公司;

【樓盤基礎信息】

1、本盤的容積率為1.8，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對較低。

【戶型分析】

A戶型-四居室-建面約132㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖A戶型

該戶型建面約132㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

戶型方正，南北通透，動靜分離，三開間朝南設計，格局恢弘大氣，俯瞰城市繁華與自然，南向風情陽臺，四季風景盡攬，詩意人生隨享，獨立書房，便于主人辦公學習，不受來自外界干擾，主臥奢適套房設計，自帶獨立衛(wèi)浴室，詮釋尊崇私密奢享，三室空間大飄窗，一米暖暖陽光，一窗怡然風情，舒適生活。

B戶型-三居室-建面約104㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖B戶型

該戶型建面約104㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

戶型方正，南北通透，布局合理，精巧設計，功能齊全，營造舒適空間感，三開間朝南，清風入室，陽光滿溢，每日暖陽流連，多重收納空間，讓生活井井有條，主臥套房設計，獨立衛(wèi)浴，功能齊全，專屬主人靜謐時光。

【交通出行】

軌道交通：附近有2個地鐵站，最近的是紫竹高新區(qū)(地鐵站)，距離2174米。

公共交通：附近有25個公交站，最近的是龍吳路紫龍路(公交站)，距離154米。

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：附近有25個學校，最近的是華東師范大學附屬紫竹幼兒園，距離587米。

醫(yī)療配套：附近有25個醫(yī)院，最近的是上海中醫(yī)藥大學附屬龍華醫(yī)院吳涇分院，距離1064米。

商業(yè)配套：附近有25個商超，最近的是紅館便利店，距離530米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含104~132㎡,價格約52000元/㎡，適合意向定居閔行的剛改、改善購房人群

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