金茂為什么要打造桃浦首個超低能耗住宅？

中國金茂身負央企職責(zé)，響應(yīng)國家超低能耗號召，對環(huán)境、社會負責(zé)，率先迭新超低能耗產(chǎn)品系。超低能耗建筑，最大的優(yōu)勢就是節(jié)能省電。“被動式+主動式+可再生能源”是超低能耗建筑的主要技術(shù)路徑，通俗來講，超低能耗建筑就是把房子蓋成了一個“保溫杯”，利用被動式技術(shù)大幅降低建筑供暖、空調(diào)、照明需求，冬天保暖，夏天隔熱。在此基礎(chǔ)上，通過主動技術(shù)提高能源設(shè)備與系統(tǒng)效率，以更少的能源消耗提供舒適室內(nèi)環(huán)境的建筑。其供暖、空調(diào)、照明、生活熱水、電梯能耗水平應(yīng)較2016年以前的建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)降低約50%以上。

超低耗能建筑是未來人居的發(fā)展方向，中國金茂，自誕生開始，就深刻洞見世界未來住宅的發(fā)展趨勢，低碳理念全面貫穿到綠色規(guī)劃、設(shè)計、建造、運營的全生命周期內(nèi)，致力于為居住者營造綠色、健康、生態(tài)的品質(zhì)生活。此次推出的景泰府，更是凝聚了中國金茂科技華宅的精華成果，為桃浦智創(chuàng)城國際生態(tài)人居而來，更為引領(lǐng)超低耗能科技華宅而生。

中國金茂布局上海，深耕二十余載，從金茂大廈、北外灘，到擊穿行業(yè)壁壘的大寧金茂府，重塑板塊價值。

(資料圖片)

2023年，金茂再入桃浦智創(chuàng)城，再次在人居理念上進行自我迭新，一直致力于構(gòu)筑綠色科技住宅，從大寧金茂府的地源熱泵與毛細管網(wǎng)系統(tǒng)，到景泰府的超低能耗，金茂一直專注于產(chǎn)品力的提升以及對人居舒適度及功能合理性的深度介入及前瞻思考。

景泰府引入“PARKIN”的設(shè)計，構(gòu)筑一個無界的社區(qū)公園，同時遵循中國中化“科學(xué)至上”理念，將智慧科技、綠色健康的基因納入全新產(chǎn)品系。將超低能耗、生命科學(xué)引入我們的自然式科技生活，創(chuàng)造一個會呼吸的都市花園生活。

目前景泰府正在火熱認籌中，建面約107-203㎡的3-4房，均價約82333元/㎡，機會不容錯過！

與常規(guī)建筑相比，景泰府作為一個超低能耗的住宅項目，整體設(shè)計節(jié)能約一半。這是為什么呢？普通住宅采用傳統(tǒng)分體式空調(diào)，一般能效等級多為2~3級，而超低能耗建筑項目交付時自帶一級能效中央空調(diào)，節(jié)能效果明顯，同時更綠色更環(huán)保。中央空調(diào)的兩聯(lián)供系統(tǒng)，夏季氟機制冷，冬季換熱模塊供應(yīng)地暖，切換方便，配合超低能耗設(shè)計，舒適度也很高。

而且，在實現(xiàn)“更舒適”、“更節(jié)能”這兩大技術(shù)特征的基礎(chǔ)上，相比傳統(tǒng)住宅，景泰府項目還標(biāo)配了氣密性達到8級要求的門窗系統(tǒng)，能夠減少灰塵和有害氣體的進入，減少噪音。同時考慮到戶內(nèi)密閉性，戶內(nèi)空氣需要及時更新和潔凈。項目交付還會采用高效熱回收裝置的新風(fēng)全熱交換機，新鮮空氣源源不斷送入室內(nèi)，同時將室內(nèi)污濁空氣排出。實現(xiàn)低能耗空氣交換，潔凈，加PM2.5過濾，降低霧霾、沙塵等對健康和生活的影響。

1、高性能外墻保溫系統(tǒng)

普通住宅是先造好房子再貼保溫，景泰府項目采用了外保溫一體化系統(tǒng)，將外墻和保溫層一起制作后再出廠，不會出現(xiàn)保溫脫落的情況。同時通過增加保溫層厚度，使保溫效果更好、更持久，建筑外墻平均傳熱系數(shù)K值為＜0.4W/㎡.K，普通建筑外墻傳熱系數(shù)在1.0~1.2W/㎡.K，性能提升了約65%。

2、優(yōu)異的氣密性

普通住宅外窗一般為單層或雙層外窗，景泰府項目外窗采用三層玻璃，能夠隔絕外部噪音；且景泰府項目均采用中置百葉外窗，能夠減少約30%的夏季陽光直射；采用斷熱鋁合金三玻兩腔low-E帶中置百葉窗，傳熱系數(shù)達到約1.4W/㎡.K，很好地彌補了常規(guī)門窗的節(jié)能短板。

3、可再生能源技術(shù)應(yīng)用

景泰府屋頂面積約30%以上采用太陽能光伏，采用“自發(fā)自用，余電上網(wǎng)”的方式，發(fā)電與電網(wǎng)合并，主要供給電梯、公區(qū)照明等公共部位，減少公共部位用電費用，實現(xiàn)項目低碳減排。這對于國家達到碳達峰目標(biāo)有著非常重要的意義。

中國金茂，始終秉持品質(zhì)筑就美好生活，將科技基因深刻融入理想人居。時間驗證產(chǎn)品力，匠心刻畫建筑肌理，景泰府，板塊內(nèi)新一代未來人居引領(lǐng)者，值得期待。

中環(huán)之上普陀桃浦智創(chuàng)城

中央公園國際生態(tài)住區(qū)

金茂式現(xiàn)象級紅盤景泰府建面約107-203㎡公園寬邸

均價約82333元/㎡，持續(xù)搶購中

認購地點：

景泰府營銷中心

（上海市普陀區(qū)古浪路與景泰路交叉口）

免責(zé)聲明:

1.本宣傳資料為要約邀請，針對本項目概況進行介紹，僅供參考不作為銷售承諾。項目不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，最終以雙方簽署的正式《上海市商品房預(yù)售/銷售合同》及其他相關(guān)協(xié)議文本為準(zhǔn)。

2.關(guān)于項目所屬片區(qū)學(xué)校位于項目紅線外，其建設(shè)進度、師資力量、生源確定等事項均由政府相關(guān)主管部門主導(dǎo)。文中所述距離為地圖直線距離，僅供參考，以實際為準(zhǔn)。桃浦智創(chuàng)城區(qū)域范圍內(nèi)“中央綠地”、“中央公園”等配套均位于本項目紅線外,其具體區(qū)域范圍及相對方位以實際為準(zhǔn)。部分圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，僅為示意，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除。項目效果圖、示意圖、相對區(qū)位、距離等僅供參考，以最終規(guī)劃審批及實際情況為準(zhǔn)。

3.本公司上海洮茂置業(yè)有限公司在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對本宣傳資料保留修改和解釋的權(quán)利。本宣傳資料發(fā)布時間：2023年4月。

4.本項目推廣名為“景泰府”，備案名為“金茂雅筑”。

5.預(yù)售證號：普陀房管（2023）預(yù)字0000094號。

標(biāo)簽：

　　 原標(biāo)題：金茂為什么要打造桃浦首個超低能耗住宅？