二手房如何砍價(jià)50萬？廣州有房產(chǎn)如何入戶？

二手房砍價(jià)技巧篇

二手房砍價(jià)技巧摸清業(yè)主的真實(shí)售房意圖和心理、委托多家中介，并且要做到多看房源少表態(tài)。

1、摸清業(yè)主的真實(shí)售房意圖和心理

想要順利砍價(jià)，必須摸清房主真實(shí)的售房意圖和心理，可以通過跟房主見面交談，了解房主是否急售、心理價(jià)位多少，做到心中有數(shù)。如果房主的性格比較爽快，比較好說話，那么，爽爽快快的給房主還一個(gè)價(jià)。千萬不要房主答應(yīng)了你還的價(jià)格，你又覺得還低了再向房主還價(jià)，結(jié)果只會(huì)讓房主拂袖而去，得不償失。

2、委托多家中介

在準(zhǔn)備購買二手房時(shí)只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托幾家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家中介公司產(chǎn)生競(jìng)爭關(guān)系。我們不妨直接告訴各家中介已經(jīng)委托了別的公司尋找房源，這樣，為了自己公司的利益以及個(gè)人的業(yè)績，所委托的中介人員會(huì)用更快的節(jié)奏、更低的價(jià)格來促成你與房主的銷售。

如何砍價(jià)50萬

二手房可以砍價(jià)幾千到幾萬不等，砍價(jià)也是需要技巧的，只要掌握了這些技巧，相信就能砍下比較多的價(jià)格，能砍的價(jià)也要看房子的情況以及房東的情況。對(duì)于如何砍價(jià)50萬，還真的是有點(diǎn)不可思議。

廣州有房產(chǎn)如何入戶

在廣州有房產(chǎn)的，假如要辦理入戶的必須攜帶該房產(chǎn)的房產(chǎn)證和本人有效戶口本和身份證，到該房產(chǎn)所在地的戶籍科辦理入戶手續(xù)。

在廣州買房注意什么

1、首先你得明確你想購買的房子是一手房還是二手房還是小產(chǎn)權(quán)(安置房，集資房，宅基地)，所謂的一手就是直接去售樓部購買或者通過中介人員帶你購買。

2、在廣州一手房是免的(不需要中介費(fèi)，中介開車帶你去)，開發(fā)商會(huì)給中介一筆，但是你自己去售樓部直接購買也不會(huì)少的，中介可以拿到更大的折扣。

3、二手房指的是這個(gè)房子已經(jīng)經(jīng)過交易1次或者1次以上，二手房一般通過中介人員購買，廣州內(nèi)中介是成交價(jià)的3%(不會(huì)超過)。

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