天天新消息丨商業(yè)貸款申請條件是什么？商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？

商業(yè)貸款申請條件是什么?

商業(yè)貸款申請條件

1、申請人年滿18周歲，具備完全民事行為能力，要具有城鎮(zhèn)常住戶口或者是有效居留身份;

2、申請人有穩(wěn)定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力。在申請貸款時，借款人需要提供單位出具的加蓋公司人事章或公章的收入證明;

3、申請人個人信用狀況良好，無逾期等不良記錄;

4、申請人具有購房合同或協(xié)議，并且按照要求自籌首付款，不同銀行對于首付款要求略有差異，通常要求首付款至少30%。

5、有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押;

6、滿足貸款銀行規(guī)定的其他條件。

商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎?

商業(yè)貸款只要符合條件的是可以轉(zhuǎn)成公積金貸款的。

一、申請商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時符合下列7個條件：

1、符合當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款申請條件;

2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);

3、原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;

4、原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;

5、所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu);

6、所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;

7、未申請過住房公積金貸款的。

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