業(yè)委會有權(quán)收取停車費嗎？業(yè)委會有權(quán)決定停車費標(biāo)準(zhǔn)嗎？

業(yè)委會有權(quán)收取停車費嗎？

1、如屬于全體業(yè)主共有停車位，業(yè)主委員會有權(quán)收停車費，但業(yè)主委員會一般會聘請物業(yè)公司管理，代為收取停車費。并且業(yè)委會收的停車費歸全體業(yè)主共有，主要用于停車場的維修養(yǎng)護，也可按照業(yè)主大會的決定使用。

2、總而言之，只要是在小區(qū)的公共區(qū)域的停車位，其業(yè)委會就有權(quán)利來收取停車費，當(dāng)然這停車費具體是要收取多少，按什么標(biāo)準(zhǔn)計費，都是要通過業(yè)委會討論之后才能決定的。當(dāng)然有一點是肯定的，就是這些收取的停車費肯定是用于小區(qū)的建設(shè)和維護上面的。

《民法典》

第二百七十五條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

第二百七十六條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。

《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》

第六條建筑區(qū)劃內(nèi)在規(guī)劃用于停放汽車的車位之外，占用業(yè)主共有道路或者其他場地增設(shè)的車位，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第七十四條第三款所稱的車位。

業(yè)委會有權(quán)決定停車費標(biāo)準(zhǔn)嗎？

有權(quán)，如經(jīng)同小區(qū)三分之二以上業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決中四分之三的業(yè)主同意的，可以確定本小區(qū)的停車收費標(biāo)準(zhǔn)，但是需要報當(dāng)?shù)貎r格部門批準(zhǔn)后才可以實施。

《中華人民共和國民法典》

第二百七十八條下列事項由業(yè)主共同決定：

(一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則;

(二)制定和修改管理規(guī)約;

(三)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員;

(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人;

(五)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;

(六)籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;

(七)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;

(八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動;

(九)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。

業(yè)主共同決定事項，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項至第八項規(guī)定的事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意

標(biāo)簽： 收取停車費 有權(quán)收取 決定停車費標(biāo)準(zhǔn)

　　 原標(biāo)題：業(yè)委會有權(quán)收取停車費嗎？業(yè)委會有權(quán)決定停車費標(biāo)準(zhǔn)嗎？